1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
31.4万円/㎡
前年比+3.0%
市川市
38.7万円/㎡
前年比-0.1%
市川行徳住宅
千葉県市川市福栄一丁目
東京メトロ東西線 / 南行徳駅 徒歩7分
1974年築 / 8階建 / 78戸 / RC造
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3階 / 60.6㎡の場合
相場
2,772万円
45.7万円/㎡
1,305
2,283
3,261
4,239
AI査定結果
推定相場価格
2,772万円
45.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,283万円〜3,261万円
37.7万円/㎡〜53.8万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月12日
市川行徳住宅
2,798万円（46.2万円/㎡）/ 3階 / 60.6㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は39.26万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 2,798万円 | 46.2万円 | 3階 | 60.6㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/04/29 | 2,700万円 | 47.1万円 | 7階 | 57.33㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/04/26 | 2,700万円 | 47.1万円 | 7階 | 57.33㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/01/06 | 2,599万円 | 43.3万円 | 5階 | 59.96㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/12 | 2,250万円 | 39.2万円 | 3階 | 57.33㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/08/31 | 2,480万円 | 43.3万円 | 2階 | 57.33㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/04 | 2,190万円 | 38.2万円 | 1階 | 57.33㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/11 | 1,780万円 | 31.0万円 | 2階 | 57.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/03 | 1,280万円 | 21.1万円 | 2階 | 60.6㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/04/16 | 2,380万円 | 41.5万円 | 1階 | 57.33㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/13 | 1,980万円 | 34.5万円 | 2階 | 57.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/04 | 2,150万円 | 37.5万円 | 2階 | 57.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/30 | 2,280万円 | 39.8万円 | 1階 | 57.33㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/24 | 2,280万円 | 39.8万円 | 2階 | 57.33㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は44.24万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 市川行徳住宅 市川市福栄一丁目 | 南行徳駅7分 | 2,798万円 | 46.2万円 | 60.6㎡ | 2LDK+S | 3階 / 8階建 | 南西 | 1974年 | 78戸 | RC |
| 2024/10/09 | 市川国府台マンション 市川市市川四丁目 | 国府台駅6分 | 2,288万円 | 41.5万円 | 55.17㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 北東 | 1972年 | 92戸 | SRC |
| 2024/01/28 | 市川江戸川堤マンション 市川市市川南三丁目 | 市川駅10分 | 2,990万円 | 39.6万円 | 75.6㎡ | 2LDK+S | 9階 / 9階建 | 南東 | 1975年 | 96戸 | SRC |
| 2025/07/08 | 真間パレスマンション 市川市真間四丁目 | 国府台駅10分 | 2,940万円 | 40.6万円 | 72.36㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 74戸 | RC |
| 2024/02/02 | 市川セントラルハイツ 市川市市川南三丁目 | 市川駅6分 | 3,490万円 | 47.1万円 | 74.04㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南東 | 1979年 | 104戸 | SRC |
| 2025/04/11 | サン市川ハイツ 市川市市川一丁目 | 市川駅3分 | 2,990万円 | 53.1万円 | 56.27㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 北西 | 1974年 | 63戸 | SRC |
| 2025/03/23 | メゾン市川 市川市市川一丁目 | 市川駅4分 | 3,280万円 | 47.3万円 | 69.31㎡ | 2LDK+S | 4階 / 10階建 | 南 | 1973年 | 72戸 | SRC |
| 2025/05/23 | マンション市川 市川市市川一丁目 | 市川駅5分 | 2,880万円 | 52.3万円 | 55.08㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1971年 | 69戸 | RC |
| 2024/02/16 | 東建ニューハイツ市川 市川市新田二丁目 | 市川駅14分 | 2,488万円 | 39.9万円 | 62.37㎡ | 2LDK+納戸× | 1階 / 7階建 | 南西 | 1976年 | 50戸 | RC |
| 2024/08/09 | 東建ニューハイツ市川 市川市新田二丁目 | 市川駅14分 | 2,290万円 | 36.7万円 | 62.37㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1976年 | 50戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3%上昇、市川市では0.1%下落しています。
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